שלבי התהליך במימוש תמ"א 38 בקצרה:

  • גיבוש הדעת בין הדיירים ובחירת נציגות מוסכמת לקראת התקשרות עם יזם לטובת פרויקט תמ"א 38.
  • ביצוע סינון ראשוני של ההצעות לדיירים וביצוע מכרז לבחירת יזם
  • ברירת ובחירת יזם ואפיון כללי של ההצעה לדיירים.
  • בחירת עו"ד מייצג לדיירים ומפקח מטעם הדיירים (לתשלום על ידי היזם)
  • מו"מ בין עו"ד דיירים לעו"ד יזם לסגירת חוזה ההתקשרות.
  • חתימה על חוזה ההתקשרות.
  • תכנון מפורט של הפרויקט ע"י אדריכל היזם ויועציו.
  • הגשת הפרויקט לאישור העיריה.
  • קבלת היתר בניה.
  • בחירת קבלן מבצע ע"י היזם תוך כדי מגעים עם הדיירים (במקביל לקבלת היתר).
  • תחילת העבודות באתר לאחר תיאום ביצוע ותיאום מול הדיירים.
  • התקדמות העבודות עד לגמר.
  • גמר פרויקט והכנת פרטיקלים מול דיירים.
  • קבלת טופס 4 ואכלוס הדירות החדשות
  • רישום תקנון בית משותף חדש. ( התווספו דירות חדשות לבניין)
  • המשך מגורים מוגנים ונעימים!